2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
57.1万円/㎡
前年比+1.1%
さいたま市大宮区
69.1万円/㎡
前年比-18.9%
テラス大宮大門町
埼玉県さいたま市大宮区大門町三丁目
京浜東北線 / 大宮駅 徒歩7分
2010年築 / 14階建 / 62戸 / RC造
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13階 / 78.47㎡の場合
相場
8,214万円
104.7万円/㎡
6,410
7,612
8,815
10,018
AI査定結果
推定相場価格
8,214万円
104.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,612万円〜8,815万円
97.0万円/㎡〜112.3万円/㎡
推定賃料
23.9万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年8月20日
テラス大宮大門町
8,980万円（114.4万円/㎡）/ 13階 / 78.47㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は91万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/25 | 8,980万円 | 114.4万円 | 13階 | 78.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/07 | 6,480万円 | 82.6万円 | 13階 | 78.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/29 | 6,290万円 | 86.0万円 | 7階 | 73.18㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/02/17 | 6,490万円 | 88.7万円 | 7階 | 73.18㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/17 | 6,680万円 | 85.1万円 | 13階 | 78.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 5,780万円 | 99.6万円 | 12階 | 58.05㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/09/26 | 6,180万円 | 84.4万円 | 7階 | 73.18㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/09/23 | 6,380万円 | 87.2万円 | 7階 | 73.18㎡ | 3LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は94.87万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/25 | テラス大宮大門町 さいたま市大宮区大門町三丁目 | 大宮駅7分 | 8,980万円 | 114.4万円 | 78.47㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 2010年 | 62戸 | RC |
| 2025/03/30 | イニシアコート大宮ウエスト さいたま市大宮区桜木町二丁目 | 大宮駅4分 | 6,980万円 | 103.1万円 | 67.73㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南東 | 2008年 | 42戸 | RC |
| 2024/04/12 | プレミスト大宮TerminalMarks さいたま市大宮区宮町一丁目 | 大宮駅4分 | 7,000万円 | 106.3万円 | 65.84㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | - | 2012年 | 52戸 | RC |
| 2025/04/19 | 日神パレステージ大宮中央 さいたま市大宮区下町一丁目 | 大宮駅7分 | 6,498万円 | 91.2万円 | 71.26㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 西 | 2005年 | 78戸 | RC |
| 2025/06/13 | ウェリス大宮 さいたま市大宮区吉敷町一丁目 | 大宮駅10分 | 6,980万円 | 99.5万円 | 70.18㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 北東 | 2013年 | 56戸 | RC |
| 2025/03/09 | ザ・パークハウス大宮氷川参道 さいたま市大宮区吉敷町二丁目 | さいたま新都心駅10分 | 6,980万円 | 98.1万円 | 71.15㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 2014年 | 73戸 | RC |
| 2025/07/26 | ライオンズグローベルさいたま新都心セントアヴェニュー さいたま市大宮区吉敷町二丁目 | さいたま新都心駅8分 | 6,180万円 | 85.8万円 | 72㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南西 | 2005年 | 94戸 | RC |
| 2024/11/09 | ウィルローズさいたま新都心 さいたま市大宮区吉敷町四丁目 | さいたま新都心駅7分 | 6,100万円 | 86.2万円 | 70.75㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南西 | 2014年 | 32戸 | RC |
| 2025/08/21 | シュロスガーデンさいたま新都心 さいたま市大宮区北袋町一丁目 | さいたま新都心駅9分 | 6,399万円 | 88.8万円 | 72.07㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南東 | 2013年 | 50戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で1.1%上昇、さいたま市大宮区では18.9%下落しています。
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